# Povolení záměru

Povolení záměru je rozhodnutí stavebního úřadu podle zákona č. 283/2021 Sb., které od 1. 7. 2024 povoluje stavbu rodinného domu v jednom řízení místo dřívějšího územního rozhodnutí, stavebního povolení nebo ohlášení.

Podle [§ 171](https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2021-283#p171) vyžaduje povolení každý záměr kromě drobných staveb a změn využití území, u kterých zákon stanoví jinak. Rodinný dům s nejvýše dvěma nadzemními podlažími, jedním podzemním a podkrovím zákon řadí mezi jednoduché stavby (příloha č. 2), takže povolení záměru potřebuje vždy.

K žádosti dokládáte projektovou dokumentaci pro povolení a stanoviska dotčených orgánů. Dotčený orgán má na vyjádření nebo závazné stanovisko 30 dnů ([§ 178](https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2021-283#p178)), vlastník sítí na vyjádření 30 dnů, ve složitých případech 60 dnů ([§ 181](https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2021-283#p181)). Před zahájením stavby musíte mít dokumentaci pro provádění stavby a stavebnímu úřadu předem oznámit termín zahájení. Když stavíte svépomocí, uvedete v oznámení stavbyvedoucího nebo osobu, která bude vykonávat [stavební dozor](https://cestazabydlenim.cz/slovnik/stavebni-dozor/) ([§ 160 odst. 2](https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2021-283#p160)).

My jsme dům povolovali ještě podle starého zákona přes [ohlášení stavby](https://cestazabydlenim.cz/slovnik/ohlaseni-stavby/), proto tu vlastní zkušenost s novým postupem nemáme.

*Ověřeno k 10/2026 podle znění zákona na zakonyprolidi.cz.*

---
Zdroj: Cesta za bydlením, https://cestazabydlenim.cz/slovnik/povoleni-zameru/