Etapa 3 ze 16 · úřední krok
Povolení a úřady
Povolovací proces stavby rodinného domu, vyřízení svépomocí, stavební dozor a komunikace s úřady.
- Články
- 3
Etapa 3 ze 16Povolení a úřady
Co jsme v této etapě řešili
- Ohlášení stavby svépomocí (starý zákon)2 články
Vlastní zkušenost s vyřízením ohlášení stavby bez inženýrské firmy podle zákona platného do 6/2024: doklady, vyjádření správců sítí, úskalí.
- Povolení záměru podle nového zákona1 článek
Postup podle zákona 283/2021 Sb. platného od 1. 7. 2024: žádost o povolení záměru přes Portál stavebníka, lhůty, poplatky, platnost povolení.
- Stavební dozor při svépomoci1 článek
Kdo smí vykonávat povinný stavební dozor u svépomocné stavby, rozdíl oproti stavbyvedoucímu a TDI, co dozor kontroluje a kolik stojí.
Články ze stavby
3
Pochopit Stavební dozor při svépomoci Stavební dozor smí dělat jen člověk s vysokou školou stavebního nebo architektonického směru, nebo se stavební…
Udělat Jak získat povolení stavby Rodinný dům potřebuje od 1. 7. 2024 povolení záměru podle zákona č. 283/2021 Sb., ohlášení stavby už nový…
Udělat Jak vyřídit ohlášení stavby svépomocí Ohlášení naší stavby jsme vyřizovali sami a trvalo nám necelé tři měsíce. Tohle je záznam tehdejšího…
Pojmy
KolaudaceKolaudace je řízení, ve kterém stavební úřad po dokončení stavby vydá kolaudační rozhodnutí a povolí užívání stavby k určenému účelu, a rodinný dům ji podle zákona č. 283/2021 Sb. potřebuje.
Ohlášení stavbyOhlášení stavby byl zjednodušený postup podle starého stavebního zákona č. 183/2006 Sb., kterým šlo povolit i rodinný dům, a od 1. 7. 2024 ho u rodinných domů nahradilo povolení záměru podle zákona č. 283/2021 Sb.
Povolení záměruPovolení záměru je rozhodnutí stavebního úřadu podle zákona č. 283/2021 Sb., které od 1. 7. 2024 povoluje stavbu rodinného domu v jednom řízení místo dřívějšího územního rozhodnutí, stavebního povolení nebo ohlášení.
Stavební dozorStavební dozor je odborný dozor nad stavbou prováděnou svépomocí, který vykonává osoba se stavebním vzděláním a praxí a spolu se stavebníkem odpovídá za to, že se staví podle povolení a dokumentace.
Rozpočet etapyKolik nás tahle etapa stála položku po položce, ukazujeme členům na HeroHero.